おーさわのチャラチャラ交遊録

東京バツイチ応援倶楽部の大澤茂雄です。
「じょん」と呼んでください。
当倶楽部の活動指針は“愛”と“肉体”のリサイクル活動!
活動するにあたり、まずは仲間を求めんことには!
鼻息荒く、今日もノー天気にちゃらちゃらと行く!!
お友だちが増えましたぁ〜♫
こないだ発行しましたメルマガでもご紹介しましたが!!

【第109号】もっと宅建ダイナマイト


新しいお友だち(宅建ダイナマイターズ)が増えましたぁ〜!!

あらためました、平成27年度の宅建試験の後にメルマガご登録いただきましたみなさんからのメッセージをご紹介させていただきます。

今年も例年同様に、リアル会場でセミナーをやったり、「とりい書房ライブカレッジ」でネットで講義配信と、ワーキャー盛り上がりたいです。

せっかくだから、

もっともっと、

仲良しになりたぁーい。


合格者の皆さん口をそろえて「仲間がいたから合格できた」といってます。
そりゃそうですよね。
なので、どうぞみなさん、よろしくお願いいたします。
仲良くやっていきましょうね。

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2015-10-20 SI嬢(福島)

★ 来年度宅建を受けることになりました。
これから勉強頑張ります!
来年度向けのテキスト等が発売されるのを待ちわびています!

→ テキスト発刊お待たせさせちゃいました。どうもありがとうございます。これからいっしょにふんばって、この秋、でっかい成果を作りましょうね。平成28年度の受験講座も楽しい空気感満載で行ってみまぁーす!!

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2015-10-24 MK氏(東京)

★ よろしくお願いします。

→ こちらこそよろしくお願いいたします。

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2015-11-17 UK氏(兵庫)

★ サインください

→ わ、練習しときますっ(笑) 

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2015-11-19 KN嬢(神奈川)

★ 大澤先生の本はほんと面白いし内容を深めるためにも大澤先生の講座を利用させていただこうと思っています。

→ そういっていただけるなんて、講師冥利に尽きます。どうもありがとうございます。これからも受験勉強エンタメ化計画の道を精進してまいりたいと思います。

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2015-12-10 ジュリー嬢(沖縄)

★ 来年(平成28年)合格してます!!

→ よっしゃー。ジュリーちゃん、その調子でいきましょう。盛り上がっていこう。おー!!

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2015-12-26 SK嬢(青森)

★ 資格も経歴も学もない。母子家庭で子どもをこれから育てていかなければならない、そんな私に宅建士に合格しなさいと言ってくれた人がいたのですが、勉強も得意じゃなく頭も悪い…どうしたらいいんだ。途方に暮れて行ってみた図書館、難しい本ばかりで更に落ち込み…そこで出会ったのがナナミちゃんの小説でした。
巻末で先生のコトを知り、アクセスしました。
堅苦しくないテキストとのコトなので私にも読めるかも!と藁にもすがる思いで…早速テキスト上下巻注文しました。
読むのが楽しみです。
よろしくお願いします。

→ おぉー、ナナミちゃん!! ありましたか図書館に!! うわ、なんかうれしいです。ご縁いただけたこと感謝です。どうもありがとうございます。先日は急にお電話いたしまして失礼しましたぁ〜。またいろいろお話をお聞かせください。FBでもうどうぞよろしくお願いしまぁーす。

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2016-01-08 TK氏(群馬)

★ 去年 挑戦しようと思いましたが、準備不足の為、断念しました。
大澤先生のお力をお借りして頑張りたいと思いますので、よろしくお願い致します。

→ こちらこそ。みんなでいっしょにふんばって、すばらしい1年にしましょうね。とりい書房ライブカレッジでの「みんな集まれ宅建ダイナマイト」もそろそろ稼働させますので、そんなのもどうぞご利用くださいね。

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2016-01-08 おれんじ嬢(東京)

★ 初めまして、よろしくお願いします。
メルマガ楽しみにしています。

→ オレンジちゃん、ごめんねー、メルマガしばらく出しておりませんでした。そろそろ宅建受験シーズン、こちらも心機一転、例年どおりワーキャー楽しくやっていきますので、今後ともおつきあいのほどどうぞヨロシクお願いいたします。

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2016-01-13 MY氏(京都)

★ 定年退職記念に一発合格したいのでヨロシク‼︎

→ はいっ!! 承りましたっ!! 一発合格めざして突っ走りましょう。えいえいおー!!

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2016-01-14 SR嬢(神奈川)

★ 不動産知識・法律知識ゼロ、子育てをしながらの宅建受験を目指します。
堅苦しい内容に不安を覚えてましたが、先生の書籍で楽しく知識を習得し、よいご報告ができれば…と考えております。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

→ そんなSRさんのための宅建ダイナマイトでございます。はじめてのことですから、いろいろご質問もあろうかと思いますので、どうぞご遠慮なくお声がけくださいね。先日はメールくださいましてありがとうございました。市街化調整区域の広告ね、おもしろいのでお見せします。ちょっと待っててくださいねー。

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2016-01-18 TK氏(兵庫)

★ はじめまして。今年受けるか迷ってますが、宜しくお願い致します。

→ こちらこそ!! もしお役に立てるようでしたらよろこんで!! こちらも全力でご声援申し上げます。

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2016-01-20 OS氏(福島)

★ 絶対に一発合格するぞー。
よろしくお願いします。

→ おぉー、盛り上がっていきましょう。こちらこそどうぞヨロシクお願いいたします。 

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2016-01-27 ヨーグリーナ嬢(静岡)

はじめましてm(_ _)m 
私は行政書士を目指し勉強中の身であります。
宅建学習もしようと書店を覗きましたら大澤先生の本が目に入り購入してしまいました!
今年は行政書士、宅建両方合格するつもりで毎日勉強に励んでいます。
楽しく宅建学習させてもらえています。
応援していますのでこれからも楽しい授業よろしくお願いいたします!

→ ヨーグリーナちゃん、メルマガの再登録どうもありがとうございます。お手数かけました。すばらしいです。行政書士と宅建士。ダブル合格めざしてどどぉーんと突っ走っていきましょう。すごいすごい。やりましょう。行きましょう。やっちゃえヨーグリーナ(← もちろん永ちゃんのマネ)。

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2016-01-26 YY氏(東京)

★ 宜しくお願いします。

→ こちらこそヨロシクお願いいたします。

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以上のみなさんです。
どうもありがとうございます。




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| 宅建ダイナマイト合格スクール | 23:27 | comments(0) | - | - | - | ↑TOP
【ON AIR】ぶっちぎり大放送2月1日!!
宅建ダイナマイトのおーさわです。

おかげさまで2月1日の「ぶっちぎり大放送」

無事に生配信できましたぁ〜!!




ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

今回の番組も、けっこうおもしろかったっす(←自画自賛・笑)

ゲストの杉井センセー、愛してまぁーす。
ご出演くださいまして、どうもありがとうございました。

【今回の内容】
仁義なき戦い、ついに勃発!?
ぶっちぎり宅建士VS行政書士
夢の頂上決戦!!




東京の「北千住発」の放送局「Cwave(CROSS WAVE☆SENJU)」にて配信しております『宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送』

次回は

3月7日(月)

19:30〜20:30


でーす。


お時間ありましたら、どうぞスタジオにも遊びにいらしてくださいね。





【Cwave(CROSS WAVE☆SENJU)案内】
所在地:〒120−0026 東京都足立区千住旭町41-14第一ビル7F(株式会社CAN 内)
電話番号:03-5284-7107(代表)
最寄り駅:JR常磐線・東武伊勢崎線(スカイツリーライン)・つくばエクスプレス・
東京メトロ日比谷線、千代田線 「北千住」 駅 東口(電大口) 徒歩1分

*スタジオ見学に当たり、チャージ料(500円、1ドリンク付き)が発生いたします。ご了承ください。




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| 宅建ダイナマイト合格スクール | 23:53 | comments(0) | - | - | - | ↑TOP
【Vol68】みんな集まれ宅建ダイナマイト


とりい書房ライブカレッジ
【Vol68】みんな集まれ宅建ダイナマイト
〜深夜のホームルーム〜



4月11日(土)23時スタート。
おかげさまで無事にLive配信できました。

ご参加くださいました皆さま。
どうもありがとうございました。

今回は、前半はお勉強(笑)

【宅建業法・免許制度ワンポイント】

宅建業法を制する者が宅建試験を制す。
まぁそんな格言っぽいのもありまして。
で、そんな宅建業法の出題項目のうち、今回は、免許制度を取り上げてみて、ここを押さえろワンポイントセミナーをやってみました。

その後、ネット飲み会(笑)
深夜までチャット&マイクを通してのお話、どうもありがとうございました。
それにしても、この番組(講座)はたのしいですねー。
23時〜0時45分、あっという間の105分でした。
皆さんのおかげで、こちらも元気になれました。
重ねがさねになりますけど、どうもありがとうございました。

またやりましょー!!
| 宅建ダイナマイト合格スクール | 23:59 | comments(0) | - | - | - | ↑TOP
子供の蹴ったボールが・・・
〜新聞記事でお勉強〜

子供の蹴ったボールで事故、親の責任認めず 最高裁
(日本経済新聞 2015年4月9日)


《記事概要》
道路に飛び出したサッカーボールを避けて転倒事故が起きた場合、ボールを蹴った子供の親は責任を負うべきか――。こんな問題が争点となった訴訟で、最高裁第1小法廷(山浦善樹裁判長)は9日、「危険でない行為でたまたま人に損害を与えた場合、親に賠償責任はない」との初判断を示した。

今回のお勉強
◆不法行為◆

《教材参照ページ》
平成27年度ぶっちぎり宅建(第4巻):P129
平成26年度ぶっちぎり宅建(第1巻):P419
平成25年度ぶっちぎり宅建(第2巻):P125

責任無能力者と監督責任者に関する民法の規定として、ぶっちぎり宅建では「第712条」と「第713条」を収録しております。
今回の判決では、第714条が適用されたようです。
テキストには収録しておりませんけど、以下、ご参考まで。

-----------

第714条

① 前二条(第712条と第713条)の規定により責任無能力者がその責任を負わない場合において、その責任無能力者を監督する法定の義務を負う者は、その責任無能力者が第三者に加えた損害を賠償する責任を負う。ただし、監督義務者がその義務を怠らなかったとき、又はその義務を怠らなくても損害が生ずべきであったときは、この限りでない。

② 監督義務者に代わって責任無能力者を監督する者も、前項の責任を負う。

-----------

★今回の判決で適用★
『ただし、監督義務者がその義務を怠らなかったとき、又はその義務を怠らなくても損害が生ずべきであったときは、この限りでない』

ちなみに、責任能力がないとされるのは、おおむね小学生以下とのこと。
親が監督義務を怠っていなければ、責任は免除されます。
| 宅建ダイナマイト合格スクール | 23:16 | comments(0) | - | - | - | ↑TOP
みんな集まれ宅建ダイナマイト(Vol68)



参加費無料の宅建受験生応援番組。
合格者の皆さんが、口々に言ってますウワサのネット配信番組。

宅建ダイナマイト合格スクール
深夜のホームルーム(HR:学級活動)


みんな集まれ宅建ダイナマイト(Vol68)

こんどは4月11日(土)
23時〜0時30分(予定)です。

>> お申し込みはこちら


【今回のテーマ】
宅建業法・免許制度ワンポイント


宅建業法を制する者が宅建試験を制す。
まぁそんな格言っぽいのもありまして。
で、そんな宅建業法の出題項目のうち、今回は、免許制度を取り上げてみて、ここを押さえろワンポイントセミナーをやってみようかと。
その後、ネット飲み会(笑)
どうぞ皆さん、親睦を深めてくださいね!!

合格した宅建ダイナマイターズの面々の異口同音。

みんな集まれ宅建ダイナマイトでの仲間がいたから、合格できた。

ホントだと思います、はい。

まぁそんなノリで、いつものように、ことし受験する方も、OB・OGの皆さんも、あれこれ思いついたことをお話(チャット)していただければと。

ネット飲み会も開催しますので、各自ドリンクのご用意、よろしくお願い申し上げます。
みんなでカンパイしましょう。
ワーキャー楽しく、みなさんヨロシク!!
| 宅建ダイナマイト合格スクール | 22:33 | comments(0) | - | - | - | ↑TOP
ぶっちぎり大放送!!


週のはじっこ月曜日
はじっこビンビン
宅建ダイナマイト〜!!



ということで、4月6日の月曜日。
おかげさまで「ぶっちぎり大放送」無事に配信することができました。

ご視聴くださいました皆さん、生放送スタジオに遊びにきてくださいました皆さん、どうもありがとう。

前回に引き続き「ぶっちぎりミニLive講義!!」をやりましたぁー!!

講義テーマ(内容)

【ぶっちぎり宅建】読解力アップセミナー
★問題文を読んで、その人間関係を図解してみよー★
(民法編対策)

いつものようにワーキャー愉快な講義です。
宅建ダイナマイトならではの楽しい空気感。
どうぞお楽しみくださいませ。







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ぶっちぎり大放送・アーカイブ
週のはじっこ月曜日
はじっこもっこり
宅建ダイナマイト〜!!




4月6日は4月の第1月曜日!!
ということで、

宅建ダイナマイト合格スクール
〜ぶっちぎり大放送〜


やりまぁーす。

いつものように19:30〜20:30
東京の「北千住発」の放送局「CROSS WAVE☆SENJU」より生放送(配信)しまぁーす。

ネットでの視聴はこちらから
>> http://www.ustream.tv/channel/cwsenju



今回もですね、前回に引き続き「ぶっちぎりミニLive講義!!」をやりまぁーす。

【講義テーマ(内容)】

問題文・読解力アップセミナー
★問題文を読んで、その人間関係を図解してみよー★
(民法編対策)


いつものようにワーキャー愉快な講義をしてみようかと。
宅建ダイナマイトならではの楽しい空気感。
どうぞお楽しみくださいませ。

お時間がありましたら、生放送スタジオにも遊びにきてくださぁーい。

【CROSS WAVE☆SENJU案内】
所在地:〒120−0026 東京都足立区千住旭町41-14第一ビル7F(株式会社CAN 内)
電話番号:03-5284-7107(代表)
最寄り駅:JR常磐線・東武伊勢崎線(スカイツリーライン)・つくばエクスプレス・
東京メトロ日比谷線、千代田線 「北千住」 駅 東口(電大口) 徒歩1分

*スタジオ見学に当たり、チャージ料(500円、1ドリンク付き)が発生いたします。ご了承ください。





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深夜のホームルーム!!



とりい書房ライブカレッジ
【Vol67】みんな集まれ宅建ダイナマイト
〜深夜のホームルーム〜

4月4日(土)

ご参加くださいました皆さま。
どうもありがとうございました。
おかげさまで無事にLive配信できました。

23時〜0時40分、あっという間の100分でした。
チャットでのやりとりや、マイクを通じての皆さんとのお話。
楽しいもんですね〜。

遅い時間までおつきあいくださいまして感謝です。
皆さんのおかげで、こちらも元気になれました。
重ねがさねになりますけど、どうもありがとうございました。

またやります!!




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【第1部】:やる気ビンビン「モチベーションUP」セミナー
お疲れさまです。
おーさわです。

来る2015年4月22日(水)、女子だけ特典・無料セミナーでの第1部。

【第1部】:やる気ビンビン「モチベーションUP」セミナー

こんな感じのライブをやってみよーと思います。
2013年版ですけど、ご参考まで。




★★女子だけ特典・無料セミナー★★

4月22日(水)19時30分〜21時30分

カリキュラム詳細・お申し込みはこちら

>> http://t-dyna.com/events/#joshi-0422



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【第90号】もっと宅建ダイナマイト\(^o^)/
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■今回のコンテンツ

【1】みんな集まれ宅建ダイナマイト(Vol67)
  ●4月4日(土)23時〜0時30分(予定)
  ●ワーキャー、ネット飲み会しましょー!!

【2】女子だけ特典・無料セミナー
  ●4月22日(水)19時30分〜21時30分
  ●お申し込み受付、開始しました。

【3】宅建ダイナマイト・ぶっちぎり大放送
  ●次回は4月6日(月)に配信します。
  ●いつもとおなじ19時30分〜20時30分

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